包頭制冷設備建成投產后,由于各種原因,設備和維修故障經常發生。冷庫建筑的維護包括日常維護、定期維護和大修。
日常維修:日常維修是一項經常性的工作,在冷庫使用過程中要經常對冷庫建筑的各個部分進行觀察和維修。
定期維護:定期檢查是冷庫建筑結構的定期綜合系統維護,一般每年進行一次,但屋面防水排水系統應在雨季前后進行一次,及時發現問題。日常維護和定期維護是保障冷庫正常使用的有效措施。
大修:當冷庫損壞嚴重,影響冷庫的正常使用和安全時,進行大修。
(1)冷庫屋面、地板、內外墻、梁、柱基礎等主要建筑物的結構嚴重受損,屋面滲漏,地下滲水,地板嚴重凍鼓,損壞程度由相關部門確定,影響安全生產;
(2)冷庫保溫層受潮嚴重,導熱性超過設計要求的60%,失效面積超過總面積的50%,倉庫冷卻效果明顯降低或冷卻運行嚴重(可更換松散保溫材料的除外);
(3)冷庫工藝系統和水電系統管道嚴重損壞機械設備,設備功率明顯降低。經相關部門鑒定,影響安全生產,無法保障冷庫的正常冷卻要求。
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